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發表於 2010-1-30 23:45
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由於市場早前消化部分購買力，不少買家亦趕於農曆年前入市，近日買家睇樓量已見回穩。根據美聯物業分行統計，本港15個指標二手屋苑本周末(1月30日至31日)預約睇樓量錄得約2,192組，較上周微跌3.6%。美聯物業董事何銘培表示，早前市場吸納不少筍盤單位，故買家憧憬後市而陸續入市，加上隨著農曆年前臨近，以及近日股市反覆波動，二手屋苑交投及睇樓量亦是見回穩。不過，隨著新盤相繼推售，市場氣氛仍會持續，而部分購買力亦會投放在全新推售的樓盤項目。
港島區預約睇樓量下調約2.5% 港島區四個指標屋苑於本周末預約睇樓量錄得590組，較上周末的605組下調約2.5%。美聯物業康怡花園分行區域經理黎國權(K.K. Lai)表示，本月康怡花園成交活躍，睇樓量仍見保持，而本周末該屋苑仍保持100組預約睇樓水平。至於美聯物業海怡半島西翼分行助理區域經理葉志偉 (Joe Yip)表示，由於部分港島區市場購買力投向一手市場，故海怡半島本周末睇樓量輕微回軟，
九龍區預約睇樓量跌4.2% 本周末九龍區七個屋苑的預約睇樓量共錄得944組，較上周回落約4.2%。美聯物業維港灣分行區域經理曾漢民(Henry Tsang)表示，隨著樓價回升及早前不少筍盤被吸納，近日區內的睇樓開始回穩，本周末維港灣預約睇樓量約為145組，回落約9.4%。至於東九龍方面，美聯物業麗港城分行吳妙？(Terry Ng)表示，麗港城及匯景花園周末的睇樓輕微下降約3%，而整體氣氛仍然不俗，匯景花園錄得87組預約睇樓，而麗港城則錄得125組水平。
新界區預約睇樓量減3.8%雖然新界區睇樓量仍見活躍，但個別屋苑亦呈回穩，該區周末預約睇樓量較上周減3.8%，錄得658組。美聯物業東涌藍天海岸分行助理區域經理田國輝表示，本月東涌區交投有機會挑戰200宗水平，不少買家已趁農曆年前入市，近日睇樓量已見回順，本周末映灣園約錄130組預約睇樓，較上周下降約7.1%。至於本月交投最活躍屋苑的沙田第一城，據美聯物沙田高級營業經理鍾燕河(Alan Chung)表示，本周末仍錄得約235組預約睇樓，與上周水平相若，買家對細價物業入市意慾仍然不俗。
轉載自：http://hk.realestate.yahoo.com/100129/305/3o650.html
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多人睇樓會唔會就代表樓市好？！大家點睇～
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