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[討論] 期指天文台 (2016年6月) - 走火入摩

夏日炎炎, 氣氛熾熱恭候入摩
色魔out啦

《中國房產》南京、合肥等二線城市樓市政策收緊信號明顯
31/05/2016 08:58 經濟通

《經濟通通訊社31日專訊》合肥、南京、蘇州等二線城市樓市政策收緊預期愈演愈烈。南京將實行土地出讓最高限價辦法,在熱點區域的住宅用地出讓時,由市政府設定地塊的土地出讓最高限價;同時嚴格落實控房價准許成本,物價主管部門在受理開發企業商品住房價格申報指導時,對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設資金,不計入其房價的准許成本,不作為申報價格的組成部分。

近期漲幅最高的合肥也被曝出或於6月出台收緊新政。合肥市房地產管理局相關負責人則稱,後期不排除重新出台限購限貸等調控政策。

蘇州方面也被曝出已制定好收緊新政,包括購房者須滿足繳納社保一年以上,個人所得稅繳納2年以上以及買房須居住證滿一年等硬性規定。
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王宜林:中石油集團或考慮增持俄油股權
31/05/2016 09:22 經濟通

《經濟通通訊社31日專訊》中石油集團公司董事長王宜林昨日(30日)表示,在俄羅斯國家石油公司(Rosneft)研議中的民營化計劃中,中石油集團或將考慮增加俄油持股。

俄羅斯政府計劃在2016年俄油民營化進程中將所持股權由69﹒5%減持至50%。俄油為全球以產量計最大的上市石油生產企業。中石油目前已持有一小部分俄油股權。
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旦旦冇運行
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資金無處可逃

竟然要返 A 股呢個大屎坑

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資金無處可逃

竟然要返 A 股呢個大屎坑
neddylo 發表於 2016-5-31 10:10 AM

中港估屎宜家全球最落後

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中港估屎宜家全球最落後
投資初哥 發表於 2016-5-31 10:17



    落後的只會更落後

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落後的只會更落後
neddylo 發表於 2016-5-31 10:26 AM

應該咁睇, 宜家邊個擁有全球最大的樓屎, 當地的股屎就最有潛力

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亚太地区成为全球最大房地产投资市场
2014年06月12日 12:53 PM FT

亚太地区首次超越欧洲,成为全球最大的房地产投资市场,这主要是得益于中国房地产业的蓬勃发展。

亚太房地产市场的快速增长,掀起一轮高层建筑建设热潮。在不到十年时间里,这一地区高度超过300米的超高层建筑数量增长了两倍。

保险公司安联集团(Allianz)表示,全球的超高楼中有二分之一是在过去四年中修建的,而这些高楼中又有90%分布在中国、东南亚或者中东地区。目前全球超高楼中约有三分之一位于中国。

房地产咨询公司戴德梁行(DTZ)发现,受亚太房地产市场推动(该市场同比增长了9%),2013年投资者持有的全球商业地产存量价值达到了创纪录的12.9万亿美元。

戴德梁行指出,亚太房地产市场目前价值4.6万亿美元,规模超过欧洲;欧洲市场去年仅增长2%,至4.4万亿美元。过去十年来,中国房地产市场一直以32%的年均复合增长率增长,现已超过日本,成为亚太地区的第一大房地产市场。这使中国在全球房地产市场的排位从第十位上升至第二位,仅次于美国。

房地产市场的活跃刺激了高楼建设的猛增。安联集团指出,全球最高的一百座大楼,有二分之一都位于亚太地区,这一比例是北美地区的三倍。

安联集团工程风险咨询业务的全球主管艾哈迈德•巴特马兹(Ahmet Batmaz)表示,建设活动向东方转移,主要受三个因素驱动:投资者对标杆性地产的需求、人口增长、以及较低的劳动力成本。“这些大楼是地位的象征,展示着这些区域和地区的实力和财富。”

但围绕中国房地产市场债务水平的担忧情绪日益加剧,特别是鉴于中国房产价格已经开始动摇。但戴德梁行全球研究主管汉斯•弗伦森(Hans Vrensen)表示,中国投资者的平均杠杆率仅为54%,“远低于欧洲或者美国”。

他警告称:“正在进行中的房地产新开发项目数量庞大,这将导致房屋空置率上升。但中国的问题不会像欧洲那样严重,因为这两个市场中的杠杆比率不同。”

他表示,去杠杆进程将推动中国房地产市场向国际不良债务投资者开放,由此形成“一个巨大机遇”。
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樓市槓桿谷得過大
一縮就連信用都緊縮

唔係簡單左袋去右袋

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