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小弟睇未到真正大頂

但升幅已經用左 8899
neddylo 發表於 2016-10-3 12:55 PM

其實小弟未睇XD
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牛牛大本營移左落去230
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小弟睇未到真正大頂

但升幅已經用左 8899
neddylo 發表於 2016-10-3 12:55 PM

篇野其實基本上不錯,不過也有幾點值得商榷,大體有咁睇法
(1)第一部份基本認同,房地產同各類資產一樣,長期上漲,核心動力是通脹(貨幣貶值)
(2)第二部份,除了城鎮化程度,還有其他長期影響因素可以研究,例如人口老化;然後是文中提出的兩個指標居民部門利息保障倍數及新房名義市值對居民最大購買力占用比例,第一個指標整體而言冇問題,但如果人均或個別地區計,則可能不同,第二個指標冇明細,分母中信用凈增長情況不明
(3)第三部份,經濟體整體財富、經濟體貧富分化水平、城市的房屋供應能力與一線城市樓價有強相關性可以理解,但提供的一線城市數據不多,感覺上預見性不大
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繼續調整
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投資初哥 發表於 2016-10-4 10:00



發下呆啫

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【入籃生效】下周一人民幣中間價必受矚目,外資料人幣將重啟跌勢
04/10/2016 10:30 經濟通

  《經濟通通訊社記者俞瑾4日報道》中國力爭「人民幣國際化」的宏圖,隨著上周六(10
月1日)人民幣正式加入IMF(國際貨幣基金組織)的SDR(特別提款權)籃子,再刻下新
里程碑。從IMF去年11月1日同意人幣「入籃」,歷經11個月的「熱身準備」,正式進場
後的人民幣是將隨市場預期起舞難逃新一輪跌勢,還是憧憬憑「小份額對應大體量」帶動全球增
持潮?內地國慶黃金周假期結束之後,下周一(10日)是入籃生效的首個交易日,人行開出的
人民幣中間價走向勢必受矚目。
  據IMF公布,人民幣是繼美元、歐元、英鎊和日圓後,第五種「入籃」貨幣,初始權重為
10﹒92%。
  SDR籃子組成為每5年檢視一次,中國如何在尊重市場和資本管制中取得平衡,勢增加未
來人民幣匯率的波動風險。IMF戰略、政策與檢查部主任Siddarth Tiwari近
日就指,中國需要持續提高匯率政策透明度。IMF主席拉加德亦促請中國盡快深化改革,推動
中國與環球經濟。

*外儲難撐,貨幣委員明言應貶值*

  從9月中開始,人行似乎有意調升人民幣兌美元中間價,更一度惹來干預離岸市場流動性、
遏制做空的疑雲。9月22日,中間價調升至近一個月最強,而以9月30日中間價
6﹒6778計算,僅較去年11月1日IMF同意人幣「入籃」當天的6﹒3962走低
4﹒4%,但從2015年11月到2016年8月,中國外匯儲備縮水高達3403億美元。
  官方以外儲維穩的模式料不能持續,多間外資機構紛紛預期人民幣將在「入籃」後重啟貶勢
--瑞信預計,人民幣兌美元未來數月將見約6﹒8水平;摩根士丹利預計,人民幣兌美元年底
將跌至6﹒82水平,明年續跌至7﹒26水平;匯豐預計,人民幣兌美元年底將跌至6﹒9;
法興預計,人民幣兌美元明年第三季將貶值至約7算;加拿大皇家銀行預計,在岸人民幣兌美元
年底跌至6﹒95,明年底至7﹒5;美林預計,由於中國政府捍衛人民幣的資源有限,人民幣
可能出現一次性大幅貶值。
  就連人民銀行貨幣政策委員會委員樊綱也明言,人民幣兌美元應當貶值,如同其他貨幣那樣
。中國政府將適度調控,以允許人民幣逐步貶值。

*憂不確定陷阱,中金料溫和略貶*

  不過,亦有觀點認為,基於中國是IMF的第三大股東和新的SDR貨幣發行國,有必要保
持匯率政策的穩定、透明以增強政策可信度,因此不會放任人民幣貶值,匯率未來更多是溫和略
貶和寬幅波動。
  中金就指,匯率不穩是政策不確定性的重要來源,不利於國內投資和消費,或將中國帶入「
不確定性陷阱」。此外,經濟基本面不支持人民幣大幅貶值,而加入SDR是中期一個確定的支
撐因素。
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本帖最後由 neddylo 於 2016-10-4 14:36 編輯
【入籃生效】下周一人民幣中間價必受矚目,外資料人幣將重啟跌勢
04/10/2016 10:30 經濟通

  《經濟通通 ...
投資初哥 發表於 2016-10-4 14:32



唔會貶值既
貶值遇上美國加息, 一定死
想自殺隨便

隨著美國進入加息周期
可能仲要少幅升值

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本帖最後由 投資初哥 於 2016-10-4 14:55 編輯
唔會貶值既
貶值遇上美國加息, 一定死
想自殺隨便

隨著美國進入加息周期
可能仲要少幅升值 ...
neddylo 發表於 2016-10-4 02:35 PM

老爺資本仲係外流, 睇貶...
incontrollable...
最多控制到緩慢貶...
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老爺資本仲係外流, 睇貶...
incontrollable...
最多控制到緩慢貶...
投資初哥 發表於 2016-10-4 14:54



    貶值 = 死

貶一定係最後迫不得已的一步
中國既牌仲未打完,小弟就唔信會貶
尤其係之前慢貶奶過一鑊野之後

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貶值 = 死

貶一定係最後迫不得已的一步
中國既牌仲未打完,小弟就唔信會貶
尤其係之前慢貶奶過一鑊 ...
neddylo 發表於 2016-10-4 03:07 PM

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出左大絕姣似冇咩銀用...
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